Bureau À louer ALFORTVILLE (94140) Q1041
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non divisibles
HT HC/m²/an
Activille - Quai de Seine
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface de bureaux de 131 m² environ au sein d'un immeuble de standing offrant de nombreuses prestations (Régisseur sur place aux heures ouvrées, service courrier, aire de livraison et monte-chargeoe).
Les bureaux sont livrés, climatisés, rénovés en open space ou cloisonnés selon les lots
Emplacement de parkings disponibles sur le site.
Ce programme en R+5 est situé en bord de Seine, à proximité de Paris (5 kilomètres) Accès autoroute A4 sortie » Maisons Alfort ».
Transports en commun : Métro ligne 8 station « Ecole vétérinaire » - Liaisons aux stations RER D « Maisons Alfort oe Alfortvilleoe et RER C station « Ivry/seine ».
Prestations
- Régisseur sur place 24h/24
- Accès sécurisé par badge et vidéo-surveillance
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseurs panoramiques
- Aire de livraison
- 2 monte-charges (1T)
- Service courrier
- Sanitaires privatifs/communs selon les lots
- 8 places de parkings disponibles
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 3,9 | 135 | 170 | 2/0 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Charges
- La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, le gardiennage, la distribution du courrier.
- Taxe parking : 3,39 HT/m² de stationnement /an.
- Taxe bureaux : 5,26 Euro/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.65 €/m²/an
Dessertes - ALFORTVILLE (94140)
A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Maisons-Alfort'
Métro ligne 8, station 'Ecole vétérinaire'
RER ligne D, station 'Maisons-Alfort-Alfortville'
RER ligne C, station 'Ivry/Seine'
Liaisons aux stations RER par bus (103 et 125)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
