Bureau À louer CERGY (95000) C44639

SMART

Advenis Conseil vous propose au sein d'un quartier en pleine redynamisation, au pied de la gare RER A de Cergy, et à toute proximité de l'A15, différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 692.
L'immeuble sera livré 24 mois après accord (condition de pré commercialisation de 50 % des surfaces).
L'immeuble neuf bénéficie de prestations de qualité, une présentation de celles-ci s'impose !

Prestations

• Halls d'entrée de standing haut de gamme
• Façade en mur rideaux sur châssis aluminium couleur bronze
• Certification HQE construction
• Espaces extérieurs végétalisés, roof-top
• Faux-plafond acoustique
• Climatisation
• Gestion technique centralisé
• Luminaires LED
• Faux-plancher revêtement moquette
• Hauteur libre de 2,70 m
• 91 Emplacements intérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
LOT B	Bureaux	728	195
LOT A	Bureaux	703	195
LOT A	Bureaux	705	195
LOT B	Bureaux	734	195
LOT A	Bureaux	705	195
LOT B	Bureaux	734	195
LOT A	Bureaux	705	195
LOT B	Bureaux	734	195
LOT A	Bureaux	695	195
LOT B	Bureaux	717	195
LOT A	Bureaux	692	195
LOT B	Bureaux	718	195
LOT B/HAUT	Bureaux	192	195
LOT B/BAS	Bureaux	242	195

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - CERGY (95000)

A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station 'Cergy Préfecture'
SNCF (St Lazare) gare 'Cergy Préfecture'
Desserte de bus