Bureau À louer CERGY (95000) C24

LE MODEM

ADVENIS Conseil, vous propose une surface de bureaux à la location, situé sur le parvis au coeur du quartier de Cergy Préfécture.

La surface se situe dans un immeuble de bureaux en R+5 de bon standing. Sécurisé et gardienné, l'immeuble bénéficie de certains services (courrier, surface de commerces au rez-de-chaussée...)

Idéalement placé à 50 mètres de la Station Cergy-Préfecture et 2 min du Centre Commercial les 3 Fontaines. Et a proximité des transports en commun (dessertes bus, RER) et des axes routiers.

Prestations

• Immeuble sécurisé par télésurveillance
• Site gardienné
• Ascenseur
• Service courriers
• Chauffage urbain
• Bureaux cloisonnés
• Câblage informatique en périphérie
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
310/145	Bureaux	412	150	6/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Frais rédaction bail: 2000 Euro

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29 €/m²/an

Dessertes - CERGY (95000)

A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station 'Cergy Préfecture'
SNCF (St Lazare) gare 'Cergy Préfecture'
Desserte de bus