Bureau À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N53857

Bureaux climatisés avec prestations de standing

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface de bureaux avec des prestations de standing, d'une surface totale d'environ 998m², au sein d'un parc d'activités récent, au coeur de la ZAC AEROLIANS, à Tremblay en France.

Les bureaux sont situés sur 2 niveaux: RDC et R+1, avec une entrée sur rue, hall d'accueil, avec plusieurs issues de secours. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, dans un style industriel: climatisation réversible, cloisonnements vitrés et claustra, éclairage LED, belle hauteur. Les bureaux sont composés de plusieurs open-space, de bureaux cloisonnés, de salles de réunions et d'une grande cuisine. Une terrasse privative est également proposé au 1er étage.

Ce bâtiment de dernière génération est édifié sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.

Il se trouve à proximité immédiate des zones de fret de l'aéroport Charles de Gaulle, de Paris Nord 2 et du centre commercial AEROVILLE, et dispose d'un accès rapide à l'autoroute A1 et A104. Il est également situé à proximité des transports en commun, à 8 minutes en bus du RER B 'Parc des Expositions'.

30 Places de parkings extérieurs
Plusieurs bornes électriques.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!

Prestations

• Bâtiment dernière génération
• Certification Breeam in Use
• Entrée sur rue avec visibilité
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible
• Salle de réunion
• Sanitaires (PRM au RDC)
• Terrasse (R+1)
• 30 Places de parking privatives extérieures
• Bornes électriques

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe bureaux inclus dans la taxe foncière

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Gare internationale TGV en 10mn par RER
ZAC de 850 000 m² à terme sur 200 ha de terrains
Site concerné par le futur tracé du Grand Paris
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)