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Bureau À louer PONTAULT-COMBAULT (77340) M1094

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Mis à jour
Réf. : M1094
Surface 459 m²

Divisible à partir de 48 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

L'Aurore

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault en Seine et Marne, plusieurs lots à usage de bureaux à partir de 48 m² jusqu'à 362 m² avec parkings privatifs en sous sol.

Cet immeuble dispose de parking en sous sol et extérieur, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs dans chaque lot et de la climatisation selon les lots.

Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104.

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Ascenseur
  • Climatisation selon les lots
  • Sanitaires privatifs dans les bureaux
  • Chauffage par convecteurs électriques

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/183Bureaux901200/2
A/181Bureaux481200/1
A/184Bureaux1111200/1
A/173Bureaux971202/2
A/182Bureaux591200/1
A/185Bureaux541200/1

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Pour le détail des charges et des taxes, se référer au tableau ci-joint. // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32 €/m²/an

Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)

A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie 'Pontault-Combault'
Gare RER E 'Pontault-Emerainville'

Votre interlocuteur dédié

Mickaël BOISLIVEAU
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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