Bureau À louer MEAUX (77100) M9378

Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à MEAUX, proche de MARNE LA VALLEE, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 400 m² divisible à partir de 200 m².

Site et immeuble sécurisés. Le lot est équipé de plinthes techniques, cloisonnement, sanitaires privatifs et places de parking.

Chaque niveau est desservi par un ascenseur et bénéficie d'un escalier de secours extérieur permettant un classement ERP des locaux.

A 45 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « MEAUX » et A140.

Prestations

• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Locaux sécurisés (télésurveillance)
• Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
• Equipement : salle informatique climatisée
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Locaux sociaux : réfectoire
• Sanitaires privatifs
• Aire de stationnement pour les deux roues
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
-/1	Bureaux	400	110	0/26	Loyer annuel de : 44.000,00 € HT HC.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.02 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges de fluides : 2,76 Euro HT/m²/an.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.95 €/m²/an

Dessertes - MEAUX (77100)

A 45 kilomètres de Paris
Autoroute A4
Autoroute A140