Bureau à louer CHAMPS-SUR-MARNE (77420) M52843

Bureaux à louer au sein de la Cité Descartes

ADVENIS CONSEIL propose à la location des bureaux de 210 m², situés à Champs-sur-Marne, au coeur de Marne-la-Vallée (Seine-et-Marne).

Ce bien bénéficie d'une sécurisation par télésurveillance, d'un chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, ainsi que de sanitaires communs. Il dispose également de 7 places de stationnement.

Idéalement situé à proximité de l'autoroute A4, l'immeuble est facilement accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs ainsi que la future gare du Grand Paris Express.

Prestations

• Restauration sur le parc
• Sécurisation par télésurveillance Chauffage par convecteurs électriques Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A3/2	Bureaux	210	110	0/7

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : EuroFrais de rédaction de bail : 1700Euro HT
• EuroFrais dEuroétat des lieux :400Euro HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 41 €/m²/an

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs sur Marne'
RER A station 'Noisy-Champs'
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)