Bureau à louer CHAMPS-SUR-MARNE (77420) M13952

Parc de Champs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière surface à usage de bureaux de 155 m² en R+1.

Ce parc d'activités, clos et sécurisé, dispose d'accès camions et d'une visibilité commerciale. Ces locaux dispose d'un accès privatif, de sanitaires privatifs et de bureaux cloisonnés.

Ce programme, situé à proximité immédiate de la gare RER A Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris, est accessible depuis les autoroutes A4 et D199.

Prestations

• Entrée privative par lot
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Baie de brassage selon les lots
• Sanitaires privatifs
• Accès camions
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
• hauteur sous plafond : 6 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/A4c	155	110	Loyer annuel de : 17.050,00 € HT & HC.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe de stationnement : 1,07 Euro HT/m²/an
• Les places de parking sont incluses dans le loyer.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.38 €/m²/an

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs sur Marne '
Autoroute A199 à la limite de Noisy le Grand
RER ligne A station 'Noisy/Champs'