Bureau à louer PARIS-12 (75012) P58685

Bureaux 130 m² au 5e étage avec vue dégagée – Paris 12e

- Paris 12
Location de bureaux et activités légères - 130 m²

Advenis Conseil vous propose à la location 130 m² de bureaux au 5e étage d'un hôtel industriel situé rue de Wattignies (Paris 12e), à proximité immédiate du périphérique et de l'A4. Les locaux, climatisés et fibrés, offrent un plateau traversant avec revêtements de sol mixtes (PVC, moquette, parquet), double vitrage avec stores intégrés, kitchenette et sanitaires privatifs, au sein d'un site sécurisé avec 3 quais de livraison, monte-charge 1 T, parkings en sous-sol et en extérieur
Disponibilité immédiate.

Prestations

• Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
• Contrôle d'accès sur site par barrières automatiques
• PC sécurité
• Voirie poids lourds
• Quais de livraison
• 3 Monte-charges 1T
• Ascenseurs
• Fibre optique
• Plinthes techniques périphériques
• Chauffage individuel électrique
• Revêtement de sol pvc, moquette et parquet
• Double vitrage avec stores intégrés
• Sanitaires privatifs
• Parking en sous-sol
• Parking extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A	Bureaux	130 m²	350 €	Disponibilité : Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 350 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 36.99 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75012)

1 minute de l'arrêt 'Wattignies - Gravelle'
Bus lignes 77 et 87 arrêt 'Wattignies - Gravelle'
5 minutes de la station 'Porte de Charenton'
Métro ligne 8 station 'Porte de Charenton'
Tramway T3a arrêt 'Porte de Charenton'
6 minutes de la station 'Michel Bizot'
Métro ligne 8 station 'Michel Bizot'
7 minutes de la station 'Porte Dorée'
Métro ligne 1 station 'Porte Dorée
Boulevard périphérique 'Porte de Bercy'
Accès autoroute A4 'Porte de Bercy'