Bureau À louer SURESNES (92150) K1519

Bureaux à louer - Quai de Seine

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux d'une surface de 220 m² en rez-de-chaussée.

Ce local se situe à seulement 4 minutes à pied de la gare « Suresnes Mont Valérien » desservi à la fois par la ligne 'N' et 'U' du transilien et à proximité immédiate du 'T2', station « Suresnes Longchamp » .

Les locaux bénéficient de nombreux atouts : un accès aux personnes à mobilité réduite accompagné de deux accès indépendants, d'une cuisine et de sanitaires privatives.

Les bureaux sont évolutifs car déjà cloisonnés par de jolies cloisons vitrées amovibles, idéal pour réaménager les espaces en fonction des besoins.

Idéal pour une activité médicale de par sa proximité à l'hôpital Foch ou pour toutes autres activités sans nuisances.

Le bien possède également des archives pour stockage léger.

Nous vous proposons de venir découvrir ce magnifique local disposant de deux emplacements de parkings grande hauteur avec accès aux poids lourds.

Prestations

• Possibilité ERP
• Accès PMR
• Double accès privatif sur rue
• Câblage informatique
• Prises RJ45
• Espace ouvert
• Cloisons vitrées
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Archives
• 2 parkings grande hauteur (accès camions 3,5 tonnes)

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol
RDC	Bureaux	220 m²	272,73 €	2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 272.73 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Archives : inclus dans le loyer général

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.73 €/m²/an

Dessertes - SURESNES (92150)

A 1 kilomètre de Paris
Périphérique sortie 'Porte de Saint-Cloud '
Accès routiers: A13, BP, D907, D7
Transilien ligne L gare 'Suresnes Mont-Valérien'
Situé à 5 minutes de la gare
Au pied de l'arrêt 'Mairie de Suresnes' (241|263)