Bureau À louer SURESNES (92150) K1519

Bureaux à Louer - M° 'Porte de Saint-Cloud '- Mont-valérien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial à usage de bureaux d'une surface de 220 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.

Ce local se situe à seulement 4 minutes à pied de la gare « Suresnes Mont Valérien » desservi à la fois par la ligne 'N' et 'U' du transilien et à proximité immédiate du 'T2', station « Suresnes Longchamp » .

Les locaux bénéficient de nombreux atouts : un accès aux personnes à mobilité réduite accompagné de deux accès indépendants, d'une cuisine et de sanitaires privatives.

Les bureaux sont déjà cloisonnés par de jolies cloisons vitrées qui peuvent être enlevé ou ajusté très facilement.

Idéal pour une activité médicale de par sa proximité à l'hôpital Foch ou pour toutes autres activités sans nuisances.

Nous vous proposons de venir découvrir ce magnifique local disposant de deux emplacements de parkings grande hauteur avec accès aux poids lourds.

Prestations

• ERPEABLE
• Accès PMR
• Double accès privatif sur rue
• Câblage informatique
• Prises RJ45
• Espace ouvert
• Cloisons vitrées
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• 2 parkings grande hauteur (accès camions 3,5 tonnes)

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	220	280	2/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 280 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Taxe bureaux : 10,87 Euro /m²/an // Détail Loyer : Loyer annuel : 61 600,00 Euro HT et Hors Charges (archives inclus)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.73 €/m²/an

Dessertes - SURESNES (92150)

A 1 kilomètre de Paris
Périphérique sortie 'Porte de Saint-Cloud '
Accès routiers: A13, BP, D907, D7
Transilien ligne L gare 'Suresnes Mont-Valérien'