Bureau À louer MONTROUGE (92120) R236
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux à louer
Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 140 m², située au deuxième étage d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de la station « Châtillon-Montrouge » [Ligne 13], aux portes de Paris.
Ces bureaux, en excellent état, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, idéal pour une entreprise de taille moyenne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à la frontière sud de la capitale.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone, digicode et badge. Les bureaux, accessibles directement depuis la rue, sont également équipés d'une alarme, de la fibre optique et de la climatisation.
La surface se compose d'un grand plateau traversant baigné de lumière naturelle, de plusieurs bureaux cloisonnés, de salles de réunion, d'une cuisine équipée et d'un ensemble de mobilier contemporain.
L'agencement est modulable, permettant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
Situé à seulement 4 minutes à pied de la station de métro « Châtillon-Montrouge » [L.13], ce bien bénéficie également d'un accès rapide au périphérique parisien via la Porte de Châtillon.
Le quartier, en plein essor, séduit par son équilibre entre cadre résidentiel, commerces de proximité, espaces verts et excellente desserte en transports en commun.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire.
Prestations
- Accès sécurisé
- Accès internet par fibre optique
- Open-space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine équipée
- Mobilier de bureau
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| Bureaux | 140 | 250 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 250 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.16 €/m²/an
Dessertes - MONTROUGE (92120)
A 1,5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie 'Porte de Châtillon'
Accès routiers: BP, RD 906, RD 63a, RD 63
Métro 13 station 'Châtillon-Montrouge'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
