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Bureau À louer VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) EU47522

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Réf. : EU47522
Surface 1 396 m²

Divisible à partir de 140 m²

Loyer
à partir de 115 €

HT HC/m²/an

10-16 AVENUE DU QUEBEC

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de la Zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette différentes surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 140m².
Situés au sein d'un Parc sécurisé et paysagé, les bureaux disposent de sanitaires en parties communes.
Un restaurant Inter-Entreprise est présent au sein de l'immeuble ACACIA.
Le Parc est situé à proximité des autoroutes A6 et A10 et est également accessible par de nombreuses lignes de Bus.
Nombreux services et restaurants sur site.

Prestations
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Gestion technique global du site
- Accessibilité fibre optique
- Parc paysager et sécurisé
- Bureaux climatisés ou climatisables
- Faux plancher
- Parkings exterieurs
- Services et restauration à proximité
- Possibilité de point d'eau privatif selon les lots
- Accès patio selon les lots
- Sanitaires en parties communes
- Services à proximité (salle de sport, activités, crèche)
- Cuisine dans certains lots

Prestations

  • PC Sécurité + vidéo surveillance
  • Site clôturé
  • Gestion technique global du site
  • Accessibilité fibre optique
  • Parc paysager et sécurisé
  • Bureaux climatisés ou climatisables
  • Faux plancher
  • Parkings exterieurs
  • Services et restauration à proximité
  • Possibilité de point d'eau privatif selon les lots
  • Accès patio selon les lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Services à proximité (salle de sport, activités, crèche)
  • Cuisine dans certains lots

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
EPICEA -/98162115Entrée par le Hall 3
EPICEA -/97140105Entrée par le Hall 7
EPICEA -/84 + 85 + 86254115Entrée par le Hall 5
EPICEA -/80140105Entrée par le Hall 4
EPICEA -/90303105Entrée par le Hall 8
EPICEA -/95170105Entrée par le Hall 6
EPICEA -/99227105Entrée par le Hall 1

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail Loyer : Loyer en fonction des lots : 105 Euro HT/HC/m²/An - 115 Euro HT/HC/m²/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.5 €/m²/an

Dessertes - VILLEBON SUR YVETTE (91140)

A 23 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres de l'Aéroport d'Orly
A 15 minutes des Ulis et de Saint Aubin
Desserte: N118 sortie 13, A10 sortie ZA Courtaboeuf
RER B4 et C Massy Palaiseau en 10 minutes
Gare TGV de Massy
Bus

Votre interlocuteur dédié

Marion BEAUGER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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