Bureau À louer PALAISEAU (91120) EU49323
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 430 m²
HT HC/m²/an
LE NEXT
ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur du Campus Urbain de Paris-Saclay des surfaces de bureaux à la location sur la commune de Palaiseau.
Immeuble neuf, livré en Mars 2023, le NEXT vous propose plusieurs plateaux divisibles à partir de 246m².
Idéalement situé au sein d'un environnement en plein développement; proche de l'Université de Paris-Saclay, de l'Institut Polytechnique et des grands centres de R&D.
A proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers tels que l'A10 et la N118 et accessible via les transports en commun RER B et la future ligne du Métro 18 du Grand Paris.
Disponibilité Immédiate.
Prestations
- Au coeur du Campus Urbain de Paris-Saclay
- Immeuble neuf en R+6 avec 2 halls indépendants
- Locaux livrés en open-space
- Restaurant universitaire (Crous) au RDC, ouvert à tous, et cafeteria
- Plateaux courants d'env440 m² (Hall 1) et 720 m² (Hall 2), tous 2 divisibles en 2 lots
- Raccordement au réseau chaud et froid de Paris-Saclay
- Brise-soleils extérieurs
- Jardin suspendu accessible
- Lounge privatisable
- Immeuble Droit du travail, non ERPable
- 119 parkings en sous sol
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
Tour Est/- Lot 31 | Bureaux | 441 | 240 |
Tour Est/- Lot 32 | Bureaux | 430 | 240 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 240 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Les charges intègrent les consommations des parties communes et privatives.
- Les charges n'incluent la prestation de l'accueil
Dessertes - PALAISEAU (91120)
Autoroute A10/A86
Route Nationale N118
A 15min à pied du RER B 'Le Guichet'
RER C 'Massy'
Futur métro ligne 18 Grand Paris (2026)
Bus Lignes 14; 91.06; N63
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr