Bureau À louer LOOS (59120) L43825

BUREAUX DE 215 A 430 M² AVEC PARKING AU COEUR D'EURASANTE

En plein coeur du parc tertiaire d'Eurasanté sur la commune de Loos, ADVENIS Conseil Lille vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location. Ce programme est développé dans un immeuble construit en R+1 sur un site clos et sécurisé. Ces surfaces sont entièrement rénovées et comprennent des places de stationnement privatives. L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (à 5 minutes de l'A25 / A1), de la station de métro 'CHU - Eurasanté' (10 minutes à pied) et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement dans certains lots
• Revêtement de sol : dalles de moquette
• Sanitaires en parties communes
• Balcon pour certains lots
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
C/406	Bureaux	215	0/8
C/407	Bureaux	215	0/5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Frais de rédaction dEuroacte : 1.000 Euro HT à la charge du preneur
• Durée du préavis du congé : 9 mois

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.01 €/m²/an

Dessertes - LOOS (59120)

Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus 'Ligne 12' et 'Ligne 63'