Bureau À louer LILLE (59000) L41238

LE SHAKE - UN ÉLAN DE RENOUVEAU AU C?UR D'EURALILLE

Au coeur d'EURALILLE, troisième quartier d'affaires ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des plateaux de bureaux au sein de l'immeuble 'SHAKE'. En cours de construction, cet immeuble porte la philosophie du bien être au travail en s'appuyant sur trois grandes tendances sociétales : le décloisonnement de la vie privée et professionnelle, le passage d'usage et de partage, le développement de la notion de communauté. Proche des gares et des toutes les commodités, l'immeuble offrira à terme un vrai renouveau dans l'environnement d'EURALILLE.

Prestations

• Bureaux livrés en open space
• ERP1 labellisé BREEAM EXCELLEMENT
• Faux plancher technique avec plénum de 8 cm
• Revêtement de sol : moquette dalles
• Faux plafonds en dalles minérales de 135 cm x 60 cm
• Hauteur sous plafonds de 2,63 m²
• Stores manuels sur toutes les baies
• Auditorium de 350 places
• Salle de Fitness
• Espaces de Coworking
• Crèche
• RIE
• Restaurant panoramique

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	2119	230	17/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 230 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Frais de rédaction du bail : 1.500 Euro HT, à la charge du Preneur

Dessertes - LILLE (59000)

A 5 min des gares Lille Flandre et Lille Europe par les transports en commun