Bureau À louer EPINAL (88000) NY31057

EPINAL LE QUAI DES AFFAIRES

Location de bureaux aménagés au coeur d'Épinal

Advenis Lorraine propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés et fonctionnels, accompagnés de places de stationnement privatives, attribuées selon la surface occupée.

Idéalement situé en centre-ville d'Épinal, à proximité immédiate de la gare TGV, cet immeuble moderne offre toutes les commodités nécessaires :
•accès PMR,
•prestations récentes et de qualité,
•proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

Un emplacement stratégique au coeur des Vosges

Chef-lieu du département, Épinal se distingue par une zone de chalandise équivalente à celle d'une ville de 100 000 habitants, regroupant la plupart des enseignes nationales.
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, traversée par la Moselle, la ville offre un cadre de travail agréable et équilibré — à seulement quelques minutes de la forêt et à moins d'une heure des lacs et stations de ski des Hautes Vosges (La Bresse, Gérardmer, La Schlucht).

Points forts :
•Bureaux aménagés et lumineux
•Stationnement privatif
•Accessibilité et proximité immédiate de la gare TGV
•Immeuble moderne aux normes actuelles
•Environnement naturel et dynamique économique local attractif

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite.

Prestations

• Cloisonnement
• Courants fort et faible
• Chauffage
• Ventilation
• Sanitaires
• 1 place de parking pour 30m² loués
• Taxe foncière n'est pas répercutée sur les locataires

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Sont compris dans les charges :
• - nettoyage des parties communes,
• - ascenseur,
• - chauffage,
• - électricité des communs.

Dessertes - EPINAL (88000)

A 1h20 de l'aéroport "Lorraine airport"
N57 sortie Epinal