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Bureau à louer NANCY (54000) NY33316

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Offre phare
Réf. : NY33316
Surface 338 m²

Divisible à partir de 150 m²

Loyer
à partir de 214.5 €

HT HC/m²/an

NANCY CENTRE

BUREAUX À LOUER – HÔTEL PARTICULIER – NANCY CENTRE (SECTEUR SAINT-GEORGES / PLACE STANISLAS)

Au coeur du secteur prisé Saint-Georges, à deux pas de la prestigieuse Place Stanislas à Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un élégant hôtel particulier à usage exclusif tertiaire.
Plusieurs surfaces disponibles :

- En rez-de-chaussée : environ 188 m², bénéficiant d'un accès PMR
- Au 2ᵉ étage : environ 150 m²

Les locaux, de standing, sont aménagés et fonctionnels, comprenant :

- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux techniques
- Sanitaires
- Kitchenette

Prestations complémentaires :

- Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble
- Environnement calme et professionnel
- Bâtiment de caractère

Situation stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des transports en commun, parkings publics et de l'ensemble des commodités. Accès rapide aux axes principaux.

Loyer non assujetti à la TVA.

Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un cadre de prestige, alliant accessibilité et image professionnelle.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez Advenis Lorraine.

Prestations

  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement partiel
  • Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
  • Sanitaires privatifs
  • Cour intérieure
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurfaceLoyer HT HC/anParking sous-sol/Parking extérieur
2e étageBureaux15025 500 € 0/1
RDCBureaux18847 000 €4

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 214.5 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A proximité immédiate des transports en commun

Votre interlocuteur dédié

Florent JACQUES
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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