Bureau à louer CHAVIGNY (54230) NY57026

Immeuble tertiaire neuf

Advenis vous propose à la location un programme neuf en R+2 à usage de bureaux idéalement situé sur le parc Brabois Forestière à proximité immédiate du CHU et du Technopôle de Brabois.

Immeuble avec accès PMR et ascenseur accompagné de 65 places de stationnement offrant plusieurs surfaces disponibles réparties comme suit :

RDC : Lot 1 : 267,67 m² environ (dont 17,98 m² environ de QPPC) et 13 places de stationnement privatives

R+1 : 506,27 m² environ divisibles :

- Lot 3 : 251,57 m² environ au 1er étage (dont 16,92 m² environ de QPPC) et 12 places de stationnement privatives

- Lot 4 : 254,7 m² environ au 1er étage (dont 15,60 m² environ de QPPC) et 12 places de stationnement privatives

R+2 : 342,57 m² environ divisibles :

- Lot 5 : 184,6 m² environ au 2ème étage (dont 12,40 m² environ de QPPC) avec une terrasse privatives de 105,50 m² environ et 9 places de stationnement privatives

- Lot 6 : 157,97 m² environ au 2ème étage (dont 9,67 m² environ de QPPC) avec une terrasse privatives de 73,15 m² environ et 7 places de stationnement privatives

Prestations

• immeuble tertiaire neuf
• Immeuble indépendant
• Large parking : environ 65 places
• Accès PMR
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Faux plafond
• Sanitaires
• Sanitaires PMR
• Dalle LED
• Sol : PVC
• RJ45
• Terrasses privatives
• Lots aménagés ou à aménager
• En bordure de la D974
• Accès direct par l'A33

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 178.43 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Dessertes - CHAVIGNY (54230)