Bureau À louer DUTTLENHEIM (67120) A291
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux avec stockage ou atelier - Parc d'Activités - Duttlenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 490 m² à usage de bureaux avec stockage ou atelier, situés dans le Parc d'Activités de Duttlenheim.
Ce lot est composé de 245 m² de bureaux aménagés et cloisonnés situés à l'étage, ainsi que 245 m² à usage de stockage ou d'atelier avec une porte sectionnelle. L'ensemble est situé au sein d'un programme immobilier bâtit en 1998, composé de différents lots à usage d'activités avec bureaux, et implanté sur un terrain clos.
La commune de Duttlenheim, située à 24 km au Sud de Strasbourg, est à proximité immédiate des axes autoroutiers et axes secondaires en direction d'Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Duttlenheim, ainsi que Duppigheim et Ernolsheim-sur-Bruche forment un pôle commercial et industriel. Le Parc d'activité formé par ces communes est dynamique et propose près de 1 300 emplois.
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Mur parpaing et béton cellulaire
- Toiture bac acier
- Système alarme
- ACTIVITÉ:
- Accès Plain pied
- Sol béton
- Éclairage par néons
- Chauffage et climatisation réversibles
- Électricité triphasé
- Prises électriques
- Doubles vitrages
- Accès poids lourds
- Hauteur sous-plafond: 3 mètres
- 1 Porte sectionnelle: 3m (H) x 4m (L)
- BUREAUX:
- Espace accueil/attente
- 6 Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloison amovibles
- Sol thermoplastique ou moquette selon niveau
- Faux-plafond avec luminaires et
- Chauffage électrique
- Plinthes périphériques avec prise RJ45
- Sanitaires privatifs H/F avec
- Point d'eau
Tableau des surfaces
| Surface | Détail des surfaces | Observations |
| 490 | Activités : 245 m² / Bureaux : 245 m² | Loyer mensuel HT HC: 2.400€, provision pour charges mensuelles: 90€ |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 76 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Charges refacturées au prorata des surfaces.
- TOEM à la charge du Preneur. Pas de refacturation de la Taxe Foncière. // Détail Loyer : Loyer mensuel de 1.785Euro HT/HC
Dessertes - DUTTLENHEIM (67120)
A 20 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35 puis A352
Sortie 10, Parc d'activités économiques
Proche de la Gare SNCF
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E397 *
541 à 750F397 *
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GC *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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