Bureau à louer ORLEANS (45000) OR57264

Bureaux de 141 m² environ à louer à ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à ORLEANS, au 1er étage d'un immeuble de bureaux exclusivement tertiaire, un plateau de bureaux, de 141 m² environ. Idéalement situé à 5min à pied de la Gare d'Orléans, ce bien fonctionnel est parfait pour une entreprise cherchant un espace professionnel de qualité pour ses équipes. Le plateau est composé d'un open-space de 80 m², de deux bureaux cloisonnés de 16 et 22 m², de sanitaires et d'une pièce d'archives de 22,5 m² avec baie de brassage. 2 places de parkings extérieures complètent cette offre.


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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Archives
• Baie de Brassage
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Collectif au gaz
• Nbre Parkings sous-sol : 2
• Open Space
• Sanitaires privés
• Sol plastique / Linoléum
• Stores

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 127.66 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.34 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)