Bureau À louer TOURS (37100) V48926

Bureaux d'environ 190 m², disponibles à la location à Tours Nord

Situés à TOURS NORD, à seulement 6 km de l'hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 4 min de l'autoroute A10, ou 10 min de l'A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Advenis Conseil vous propose à la location, dans un programme récent de bureaux avec ascenseur, ce plateau d'environ 190 m² prochainement disponible.
Ces bureaux bénéficient des nombreux services disponibles sur le site (restauration, salle de sport, crèche, conciergerie), et d'un accès au parking de l'immeuble.

Prestations

• Restauration à proximité
• Isolation extérieure
• Fenêtres double vitrage
• Stores vénitiens incorporés et orientables
• Chauffage et air rafraichi en faux-plafond
• Air filtré épuré
• Faux-plafonds acoustiques
• Eclairage par mât ou pavé 60x60 cm
• Moquette en dalle
• Murs peints
• Bloc sanitaire en partie centrale
• Parties communes :
• Ascenseur 630 kg
• Digicode
• Sols carrelés dans les étages

Tableau des surfaces

Bât	Typologie	Surface
FARMAN / GUILLAUMET	Bureaux	190 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Provision pour charges : entretien des parties communes et chauffage/climatisation.
• 1 place de parking par tranche de 40 m².
• Paiement du loyer par prélèvement automatique.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km