Bureau À louer SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) V52773

Bureaux à louer d'environ 177 m², à proximité de la gare TGV et de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 177 m² situés à Saint-Pierre-des-Corps. Idéalement localisés, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à 500 mètres de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à 3 km de l'hypercentre de Tours et à seulement 5 minutes de l'autoroute A10. Ils sont parfaitement desservis par les transports en commun, avec les lignes de bus Fil Bleu 11 et 16 à une minute à pied. Divers commerces et options de restauration sont accessibles à pied.

Prestations

• Bureaux refaits à neufs
• Climatisation
• Carrelage au sol
• A aménager (cloisonnements)
• Sanitaires / point d'eau
• Belle visibilité
• Parking (6 places environ)

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Bureaux	177

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Accès principal : D140
Échangeur A10 à 3 km
Échangeur A85 à 15 km
Échangeur A28 à 30 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 2 km