Bureau À louer LA-RICHE (37520) V48294

Bureaux d'environ 181 m² et 328 m² en RDC à proximité de Tours centre

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ces futurs bureaux en rez-de-chaussée d'environ 181 m² et 328 m² avec jardin. Ces deux plateaux peuvent être réunis pour ne former qu'un lot de 509 m² environ. Implantés au coeur de la ZA du Plessis de La Riche, ces bureaux bénéficient de 4 places de stationnement. Ils permettent un accès rapide aux principaux axes routiers (périphérique de Tours à 4 minutes, à 4 km de l'A10, 13 km de l'A28 ou encore 14 km de l'A85) ainsi qu'aux transports en commun (gare de Tours à 3 km et arrêt de bus fil bleu - ligne 15 - à 3 minutes à pied).

Prestations

• En rez-de-chaussée :
• 1 lot de bureaux d'environ 181 m²
• 1 lot de bureaux d'environ 328 m² + jardin d'environ 118 m²
• Possibilité de ne former qu'un lot d'environ 509 m²
• Livrés bruts
• Fluides en attente
• Vitrine / Menuiseries extérieures posées
• 4 places de stationnement extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
A//02	Bureaux	328	+ jardin d'environ 118 m²
A//01	Bureaux	181

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - LA RICHE (37520)

Accès principal : RD 37
Périphérique de Tours : 1,5 km
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 13 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 km