Bureau À louer PARCAY-MESLAY (37210) V45223

1 000 m² à 2 800 m² de bureaux, à louer au Nord de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose deux immeubles de bureaux d'environ 1000 m² et 1800 m², disponibles à la location et dotés d'une excellente visibilité depuis la D910 (2x2 voies). Ces bâtiments, respectivement en R+1 et R+2, sont reliés par une passerelle au premier étage. Entièrement clos, le site dispose de 2 portails et 100 places de parking. Sa situation à PARCAY MESLAY, dans la zone d'activité du Papillon au Nord de Tours, lui permet de bénéficier d'un accès rapide aux grands axes de la métropole (à 5 minutes de l'autoroute A10 et 10 min de l'A28 ou du périphérique Tourangeau), d'une desserte par les transports en commun, et d'une proximité avec l'aéroport (3 km) et la gare TGV (10 km).

Prestations

• Contrôle d'accès au site
• BATIMENT 1 : 1 800 m² environ en R+2
• Climatisation réversible
• Open-spaces
• Bureaux cloisonnés (modulaire)
• Salles de réunion
• Ascenseur
• Sanitaires à chaque étage
• 2 dépôts équipés de portes sectionnelles motorisées
• BATIMENT 2 : 1 000 m² environ en R+1
• Climatisation réversible
• Open-spaces
• Bureaux cloisonnés (modulaire)
• Salles de réunion
• Sanitaires à chaque étage
• Passerelle entre les deux immeubles (au 1er étage)
• Sur un TERRAIN d'environ 5 028 m²
• Clos, avec deux portails d'accès
• 100 places de parking

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges comprenant entretien de l'ascenseur et climatisation, espaces verts.

Dessertes - PARCAY MESLAY (37210)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 22 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 3 km
Gare TGV à 10 km