Bureau à louer SAINT-JOUAN-DES-GUERETS (35430) X59481

Bureaux à louer - Entrée de Saint-Malo

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 88 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire.

Les locaux se composent :
- D'un espace ouvert d'environ 58 m² ;
- D'un espace d'archives d'environ 18 m² ;
- D'une kitchenette ;
- De sanitaires privatifs.

Le plateau bénéficie d'un accès indépendant (sans ascenseur) et d'un raccordement à la fibre optique.
Stationnement libre sur site, avec places non privatives.

Prestations

• Carrelages
• Convecteurs électriques
• Fibre optique
• Luminaires faux plafond
• Open Space
• Parking Extérieur
• Peinture
• Sanitaires privés

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/1	Bureaux	88 m²	90 €	Sur site, foisonnement

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Provisions pour charges appelées mensuellement, soit 116,97 € HT / mois en sus du loyer, comprenant la provision pour impôt foncier

Dessertes - SAINT JOUAN DES GUÉRETS (35430)

Bus Moulin (251m) - Lignes : 4