Bureau À louer VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) H48355

Bureaux à louer ou à vendre - Villefranche

Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 370 m² au 2e étage d'un bâtiment situé dans un parc réhabilité au coeur de Villefranche Sur Saône.
Livraison en plateaux.
Nombreuses places de parking disponibles.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.

Prestations

• Réhabilitation d'un parc immobilier
• 370 m² de bureaux disponibles
• Livraison en plateau
• Ascenseurs
• Places de parkings commercialisées séparément
• Réseaux sec et humide en attente d'appareillages dans chaque lot
• Armoire électrique en attente
• Accès véhicule léger rue Philippe Héron via un portail motorisé
• Accès piétons rue de Thizy et rue Philippe Héron
• 10 Parkings privés

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 132.43 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Charges de copropriété 2022 (élec, ascenseur, assurance,Euro) = environ 3658Euro
• Taxes foncières : environ 10Euro/m² // Détail Loyer : Loyer annuel = 49 000Euro/an/HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

A 30 minutes au Nord de Lyon
Accès direct autoroute A6
Accès rapide aux autoroutes : A46 / A432 / A42
Départemental D 306
Route nationale N 346