Bureau À louer LYON-09 (69009) H47812

LE S-ONE

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble neuf le S-One.
Il s'agit d'un immeuble indépendant entièrement vitré bénéficiant d'une belle visibilité et de prestations de qualité.
Ces bureaux offrent également plusieurs services et espaces partagés pour vos collaborateurs ( équipements sportifs, terrasses, jardins, espaces détente ou encore lieux de restauration).
De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Bel immeuble visible
• Certification BREEAM Very Good - RT 2012
• Classé ERP catégorie 4
• Bureaux lumineux, de très bon standing
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Ascenseurs
• Terrasses à chaque étage
• 67 places de parking

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
0-02	Bureaux	363	190	12/0	Terrasse : 81,23 m²
2-02	Bureaux	213	190	7/0	Terrasse : 15,98 m²
3-01	Bureaux	319	190	9/0	Terrasse : 33,56 m²
3-02	Bureaux	218	190	7/0	Terrasse : 16,32 m²
3-03	Bureaux	227	190	7/0	Terrasse : 17,03 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Détail loyer :
• Loyer bureaux HT HC : 190 Euro/m²/an
• Loyer terrasse HT HC : 50 Euro/m²/an
• Loyer parking HT HC : 1 800 Euro/an

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6 et Périphérique Nord
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes