Bureau À louer LIMAS (69400) H48364
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Divisible à partir de 82 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer
ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux/Showroom sur la commune de Limas, à 500m de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud.
Plateaux divisibles à partir de 82 m².
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.
Prestations
- Bâtiments neufs : SHOWROOM / BUREAUX
- Construction de 2 000m² de bureaux en R+2
- Divisible à partir de 82 m²
- Parties communes spacieuses
- Menuiseries alu équipées de brises soleil
- (sauf façade
- Fluides et fourreaux en attente
- Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
- Bureaux livrés non aménagés
- Terrasses
- Ascenseurs
- 2 niveaux de parking souterrain
- A 500 m de la sortie A6 Villefranche Sud
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| D01 | Bureaux | 190 | 130 | Dont 64,07m² de terrasse |
| D02 | Bureaux | 411 | 130 | Dont 138,37 m² de terrasse |
| D11 | Bureaux | 143 | 171 | Dont 8,49 m² de terrasse |
| D12 | Bureaux | 117 | 171 | Dont 8,49 m² de terrasse |
| D13 | Bureaux | 82 | 173 | Dont 9,20 m² de terrasse |
| D14 | Bureaux | 83 | 171 | Terrasse de 9,35 m² |
| D15 | Bureaux | 116 | 167 | Dont 10,80 m² de terrasse |
| D16 | Bureaux | 132 | 171 | Dont 8,41 m² de terrasse |
| D22 | Bureaux | 130 | 156 | |
| D23 | Bureaux | 92 | 171 | |
| D24 | Bureaux | 92 | 171 | |
| D25 | Bureaux | 118 | 166 | |
| D26 | Bureaux | 131 | 173 | |
| D21 | Bureaux | 130 | 156 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12 €/m²/an
Dessertes - LIMAS (69400)
500 m sortie A6 Villefranche Sud
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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