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Bureau À louer SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070) H27985

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Mis à jour
Réf. : H27985
Surface 538 m²

Divisible à partir de 60 m²

Loyer
à partir de 92 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - Saint Quentin Fallavier

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans la Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier (38290), différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 32 m² au sein de l'immeuble LE CONFLUENT. Situés sur un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont prêts à l'emploi et se situent en façade de l'A43, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Nombreuses places de stationnement.
Loyers attractifs pour cette localisation et propriétaire réactif.
Votre interlocutrice Fabienne Triomphe est à votre disposition pour vous organiser une visite.

Prestations

  • Bureaux cloisonnés ou en open-space
  • Câblage en plinthes périphériques
  • Plateaux lumineux
  • Sanitaires en parties communes
  • Parc clos et sécurisé
  • Nombreux stationnements extérieurs
  • Charge au sol étage : 250 kg/m²
  • Classe énergie : D - De 151 à 230 KWh /m²/an

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface m²Détail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
1B/11Bureaux9793Loyer annuel : 9 000 € HT HC
1B/13Bureaux6092Loyer annuel : 5 500 € HT HC
1B/10Bureaux13291Loyer annuel : 12 000 € HT HC
1B/12Bureaux11894Loyer annuel HT HC : 11 000€
1A/3Bureaux / Activité142Bureaux : 68 m² / Activité : 74 m²85Loyer annuel : 12 000 € HT HC / Disponibilité : Janvier 2022
Allée B - Lot 4 Bureaux / Activité 205 Bureaux 62 m² / Activité 122 m² / Commerce : 21 m² 79Loyer annuel : 16 000 € HT HC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 92 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • Régime fiscal : TVA.
  • Frais d'état des lieux à prévoir.
  • Frais de rédaction de bail à prévoir.
  • Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.84 €/m²/an

Dessertes - SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)

Accès direct à l'A43, sortie n°5 (Lyon/grenoble)
Proche de l'A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon
A 80 km Grenoble

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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