Bureau À vendre PANTIN (93500) Q50795

TOUR ESSOR

ADVENIS CONSEIL Vous propose à la vente un plateau de bureaux de 179 m² environ situé en étage élevé sur la tour ESSOR à Pantin.

Cet immeuble iconique de la ville de Pantin est idéalement situé au pied du périphérique et à moins de 350 de la station de métro.

Le bureaux sont en très bon état, organisés en espace ouvert et bureaux de direction.
L'immeuble est actuellement en pleine restructuration (nettoyage de la façade, nouvelle cafétéria à venir, réduction du cout des charges) ce qui donne un nouvel élan a cet actif.
Ces bureaux sont accompagnés de 5 places de stationnement en sous-sol en supplément.
Ideal Utilisateur et investisseur.

Immeuble Grande Hauteur en R+22 à usage de bureaux situé en bordure du périphérique.

Prestations

• Immeuble IGH
• SAS d'entrée
• Parties communes de bon standing
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Gardien
• Hôtesse d'accueil
• Accès sécurisé par badges
• Accès PMR
• Ascenseur (PMR) et monte-charges
• R.I.E.
• Cafétéria
• Parc de la Villette à 5 minutes
• Chauffage immeuble gaz
• Climatisation réversible
• Fibre optique

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	179	2200	5/0

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 391 473,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Taxe foncière : 7689 Euro/an
• Charges courantes : 20.626,93 Euro/an // Détail PV : Prix de Vente : 391 600 Euro HD HH

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 42.9 €/m²/an

Dessertes - PANTIN (93500)

A 1 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER ligne EOLE station 'Pantin'
Métro ligne 5 station 'Hoche'
Tramway ligne T3b 'Porte de Pantin'