Bureau À vendre JOSSIGNY (77600) M44344

Le Carré Haussmann

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux au sein d'immeubles de bureaux de dernière génération, à proximité immédiate du Val d'Europe.

Le bâtiment B, dont la livraison est prévue pour fin 2023, propose 4.800 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 29 m².

Ces locaux bénéficient de nombreuses prestations de standing : climatisation double-flux, fibre optique, espaces communs mis gracieusement à disposition (salles de réunion), nombreuses places de parking en sous-sol, archives etc...

La gare RER A 'Serris-Montévrain' est située à 800 mètres et l'accès à l'autoroute A4 est situé à moins d'un kilomètre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (badges)
• Accessibilité aux PMR
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Climatisation double flux
• Equipement : salle informatique
• Equipement bureaux : fibre optique
• Plinthes techniques périphériques
• Ascenseurs
• RT2012
• Vidéosurveillance

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT
B/02	Bureaux	182	3550
B/06	Bureaux	299	3550
B/273	Bureaux	83	3571
B/26	Bureaux	48	3571
B/32	Bureaux	175	3571
B/33	Bureaux	90	3571
B/24	Bureaux	171	3571
B/35	Bureaux	133	3569
B/25	Bureaux	182	3571
B/278	Bureaux	82	3571
B/01	Bureaux	570	3550
B/04	Bureaux	38	3550
B/03	Bureaux	213	3550
B/05	Bureaux	29	3550
B/34	Bureaux	129	3571

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 3 550,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Les charges et taxes sont des estimations.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - JOSSIGNY (77600)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)