Bureau À vendre CHESSY (77700) M43976

Le JAZZ - Centre Urbain du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, un plateau de bureau neufs climatisés, de 92 m² avec une terrasse privative de 131 m².

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing sera composé à terme de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité: sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs et terrasses privatives selon les lots.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV «Chessy-Marne la Vallée», de la station de RER A «Montévrain-Val d'Europe».

L'immeuble de bureaux est accessible par l'autoroute A4.

Prestations

• Restauration à proximité
• Certification HQE
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Faux plancher technique
• Sanitaires privatifs
• Terrasses accessibles dans certains lots
• Places de parking privatives en sous-sol
• Lots de bureaux en RDC seront classés en ERP de 5ème catégorie.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B/G	Bureaux	92	4565.21	2/0	Prix de vente global de : 450.000,00 € HT et HH parking inclus. 131 m² de terrasse.

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 419 999,00 € HT hors honoraires
• Détail PV : Prix de vente global parking inclus : 450.000,00Euro HT - Hors Honoraires.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25 €/m²/an

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'