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Bureau À vendre CHESSY (77700) M41942

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Mis à jour
Réf. : M41942
Surface 198 m²

non divisibles

Prix de vente 534 600 €

HT hors honoraires

Le FITZGERALD - Centre urbain du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au Coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée, FITZGERALD, un immeuble à usage de bureaux divisibles à partir de 198 m², immédiatement disponible.

Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé avec plafond acoustique, de sanitaires privatifs ainsi que de terrasses privatives selon les lots et de places de parking en sous-sol.

Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP 5
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Hall d'accueil
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasses privatives pour certains lots
  • Aire de stationnement pour les deux roues
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Ascenseurs
  • 2,70 m de hauteur sous plafond dans les bureaux et 2,50 m dans les circulations
  • Faux-plafond acoustique
  • Eclairage LED (300 lux)
  • Climatisation VRV 3 tubes
  • Sanitaires privatifs intégrés à chaque lot
  • 40 places de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTObservations
FITZGERALD/B1Bureaux1982700Prix de vente global de : 534.600,00 € HT et Hors Honoraires.

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 534 600,00 € HT hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14 €/m²/an

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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