Bureau À vendre LIMAS (69400) H53199

Plusieurs surfaces de bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux/Showroom sur la commune de Limas, à 500m de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud.
Plateaux divisibles à partir de 82 m² au sein d'un immeuble neuf.
Le prix de vente/m² a été calculé selon une pondération de la surface des terrasses à 30%.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.

Prestations

• Bâtiments neufs : SHOWROOM / BUREAUX
• Construction de 2 000m² de bureaux en R+2
• Divisible à partir de 82 m²
• Parties communes spacieuses
• Menuiseries alu équipées de brises soleil
• (sauf façade
• Fluides et fourreaux en attente
• Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
• Bureaux livrés non aménagés
• Terrasses
• Ascenseurs
• 2 niveaux de parking souterrain
• A 500 m de la sortie A6 Villefranche Sud

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface bureaux	Terrasse m²	Prix de vente HT HD	Loyer annuel HT HC
D01	Bureaux	126	64	290 000€	24 700€
D02	Bureaux	272	138	628 000€	53 400€
D11	Bureaux	133	8	287 000€	24 400€
D12	Bureaux	110	8	232 000€	19 800€
D13	Bureaux	83	9	185 000€	15 800€
D14	Bureaux	83	9	185 000€	15 800€
D15	Bureaux	106	11	228 000€	19 400€
D16	Bureaux	123	8	265 000€	22 600€
D22	Bureaux	119	11	256 000€	21 800€
D23	Bureaux	83	9	185 000€	15 800€
D24	Bureaux	83	9	185 000€	15 800€
D25	Bureaux	107	11	230 000€	19 600€
D26	Bureaux	122	8	266 000€	22 700€
D21	Bureaux	103	27	238 000€	20 300€

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 000,00 € HT/m² hors honoraires
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Régime fiscal : TVA.
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - LIMAS (69400)