Entrepôt À louer LE-MANS (72100) LM46402

Local d'activités - 1 550 m² environ - ZI SUD Le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 550 m², situé au coeur de la ZI SUD du Mans.

Sur une parcelle de terrain de plus de 5 000 m², le bien dispose d'une cour close de 700 m² environ avec deux entrées et de 23 places de parking dont une place PMR. Le bâtiment se compose d'un atelier/stockage avec 3 quais dont 1 avec niveleur, d'un plateau de bureaux et d'un auvent avec rampe d'accès.

Disponibilité : été 2025.

Prestations

• Atelier/Stockage de 1 050 m² environ avec 3 quais dont un avec niveleur
• 1 porte sectionnelle 3x3.5
• Auvent de 400 m² environ avec rampe d'accès
• Bureaux de 120 m² environ
• Cour de 700 m² environ, close
• Deux entrées
• 23 places de parking dont 1 PMR

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Assurance bailleur : 2 003 Euro HT/an (base 2023)

Dessertes - LE MANS (72100)

Accès rocade D338
D23
D323
Accès Allonnes et Arnage
Aéroport
Circuit