Entrepôt à louer LE-PALLET (44330) O49349

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER LOCAL D'ACTIVITES AVEC EXCELLENTE VISIBILITE

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER. Au sein d'une zone d'activités, et avec une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons des bureaux avec un petit stockage à la location.
Situé sur un site cloturé et sécurisé.
Idéal Artisan ou Petite PME......

Prestations

• Excellente visibilité
• Local d'activités mitoyen
• Site clos sécurisé
• Portail manuel coulissant
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Double Bardage isolé
• Hauteur sous plafond: 2,85m
• 1 Atelier avec un point d'eau
• Open space
• Kitchenette
• Douche, vestiaire, Sanitaire
• Eclairage LED
• Chauffage électrique
• Triphasé
• Baie de brassage/Connecteurs RJ45
• Sol carrelage
• Terrain bitumé/Parkings
• Disponibilité: Immédiate

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface totale	Bureaux	Stockage/Atelier	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/1	110 m²	80 m²	30	133	4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 133.09 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Impôts et taxes à la charge du preneur
• Les charges comprennent: Les consommations d'eau et d'électricité, le nettoyage du toit et des espaces verts.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.45 €/m²/an

Dessertes - LE PALLET (44330)

D149
Périphérique: 15km-14min
Porte du Vignoble N°:44
Aéroport NANTES Atlantique:28 kms
Centre Ville:30min