Entrepôt À louer MERIGNAC (33700) B39278
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL LOISIR/ACTIVITE - 700m²
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité/showroom ERP d'une surface de 700 m². Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Mérignac, il bénéficie d'un accès rapide à la rocade et d'un environnement de qualité, entouré de grandes entreprises.
Il dispose de prestations qualitatives.
Prestations
- Classification ERP
- Climatisation
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
- bardage double peau
- Stockage
- Showroom
- Douches
- Mezzanine de 200m²
Tableau des surfaces
| Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC |
| 700 | Activités : 700 m² | 115 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Frais de rédaction de bail en sus
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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