Entrepôt À louer GRADIGNAN (33170) B50196

A LOUER - BATIMENT NEUF INDEPENDANT 600 M² - PROCHE ROCADE

Au coeur de l'une des zones d'activité de Gradignan, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment mixte d'environ 600 m² composé d'environ 300 m² de bureaux en open space "clé en main", prêts à cloisonner et 300 m² d'entrepôt. Ce bâtiment, qui bénéficie des dernières normes en vigueur (RE2020). Nous comptons 17 places de parking qui viennent compléter cette offre.

Prestations

• Site clos
• Environnement arboré
• Parcelle de 1180 m²
• Bâtiment neuf
• Structure métallique
• Bardage isolation double peau
• Panneaux solaires
• 17 places de parking
• 1 porte sectionnelle
• Dimension porte : 3,50 (H) x 3,50 (L) m
• HSP dans l'entrepôt : 4,00 mètres
• Bureau en open space "clé en main"

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Entrepôt	300 m²
R+1	Bureaux	300 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

Bus liane n°39 (10mns à pieds)