Entrepôt à louer BRUGES (33520) B57381

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 231 m² - ZONE DE FRET

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au coeur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier : un entrepôt d'une surface de 231 m² disposant d'un bureau d'accompagnement ainsi que de 3 portes à quai. Aires de manoeuvres et voieries lourdes.
Le site est clos et sécurisé.

Prestations

• Site clos et sécurisé (gardien sur place)
• Structure béton
• Façade : soubassement béton
• Bardage double peau
• Toiture : membrane PVC isolée
• Désenfumage et éclairage zénithaux
• RIA
• Sol béton brut avec résistance au sol : 3T/m²
• HSP entre 6,00 m et 8,20 m
• 3 portes à quai avec rideaux métalliques motorisés
• Sanitaires, douche
• Un bureau d'accompagnement
• Restaurant d'entreprises dans la zone

Tableau des surfaces

Bâtiment	Typologie	Surface
4	Entrepôt	220,50 m²
	Bureaux	11 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges :
• Entretien des espaces verts et voiries
• Entretien des équipements techniques (toitures, portails, barrières)
• Honoraires d'assistance technique
• Gardiennage 24h/24 et 7j/7
• Assurance Bailleur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8 €/m²/an

Dessertes - BRUGES (33520)

Bus ligne N°73
Aéroport de Bordeaux à 11 min
Gare de Bordeaux à 20 min