Entrepôt À louer BORDEAUX (33000) B144

A LOUER - MESSAGERIE BORDEAUX - 1518 m²

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une cellule de messagerie CROSS DOCK de 1 100m², avec 200 m² de stockage en froid positif.
Le bien dispose de 11 portes à quai et d'une rampe. Il est idéal pour la distribution alimentaire grâce à son accès direct au centre-ville.

Prestations

• Locaux sécurisés (alarme)
• Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
• Rampe d'accès : 1
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,5 x 2,5 m
• Hauteur sous plafond : 6,7 m
• Equipement : chambre froide
• Systèmes de désenfumage
• Aire de manoeuvre/livraison
• Aire de stationnement PL
• 11 mises à quais

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : électricité, eau et autres fournitures nécessaires à l'activité sont à la charges du preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33000)

Bus lianes n°35, 6, 20, 54, ARENA
Tram C et D arrêt Carles Vernet
Gare St Jean SNCF TGV