Entrepôt À louer ELANCOURT (78990) Y50621

BUROPLUS 2 - LOCAUX MIXTES DE PLAIN-PIED

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux et d'activité de plain pied d'une surface totale de 651 m² sur le site BUROPLUS 2 à Elancourt.
Locaux livrés en décembre 2024 entièrement rénovés.

Site clos et sécurisé par portail et digicode.
Locaux lumineux de plain-pied avec possibilité d'accès PMR et accès livraison via porte sectionnelle.

Ensemble immobilier situé en sein de la Zone d'Activité de Pissaloup et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers (N12, A12, A13, A86).
Nombreuses lignes de bus.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Locaux livrés en décembre après rénovation complète
• 230 m² de surface de bureaux
• 421 m² de surface d'activité
• Locaux en bon état
• Climatisation réversible
• Espace cuisine
• Porte sectionnelle
• Sanitaires privatifs
• 21 emplacements de stationnement

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
2	Bureaux et Activité	651	Activités : 421 m² / Bureaux : 230 m²	130	21

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Assurance : 0.54€/m²/an
• Taxe sur les parkings : 0.34€ HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.07 €/m²/an

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Route nationale 12 sortie 'Elancourt'
Route nationale 10 direction 'Plaisir'
Gare SNCF station 'Trappes'
RER ligne C station 'Saint Quentin en Yvelines'