Entrepôt À louer COIGNIERES (78310) Y53958

CELLULES D'ENTREPOT / ACTIVITE

Au coeur de la zone de Coignières, à proximité immédiate de Route Nationale 10, ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule d'entrepôt/activité d'environ 150 m² à la location.

Les locaux sont entièrement rénovés, avec un accès par porte sectionnelle 4 m et des sanitaires privatifs.

2 emplacements de parking extérieurs.

Possibilité de louer des bureaux, des commerces et un espace extérieur en complément sur le site.

Prestations

• Site sécurisé
• Portail d'accès au site
• Local entièrement rénové
• Porte sectionnelle 4 m
• Sanitaires privatifs
• 2 emplacements de parking extérieur
• Possibilité de louer des bureaux, des commerces et un espace extérieur en complément sur le site

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Disponibilité
RDC	150	130	0/2	immédiate
RDC	80	130	0/1	sous 1 mois
RDC	80	130	0/1	sous 1 mois
RDC	80	130	0/1	sous 1 mois

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel NET HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Sous-compteur électricité et eau
• Les loyers et charges ne sont pas soumis à la TVA.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8 €/m²/an

Dessertes - COIGNIERES (78310)

A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF ligne Montparnasse station ' Coignieres'