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- Location entrepôt COIGNIERES - 8470 m² à partir de 4230 m²
Entrepôt à louer COIGNIERES (78310) Y34355
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Divisible à partir de 4230 m²
HT HC/m²/an
LOCAUX D'ACTIVITÉS
ADVENIS CONSEIL vous propose un site clos et sécurisé par un portail fermé, un bâtiment logistique met à disposition un lot de 8 470 m². Une partie du lot est à destination logistique et l'autre est à destination mixte logistique et d'activités.
La cellule dispose d'une hauteur libre variant de 6,5 mètres à 8 mètres entre la partie activité et entrepôt, de 6 portes à quai et de 12 portes sectionnelles. 75 places de parking sont disponibles sur le site, dont une soixantaine pour véhicules légers.
Le bâtiment est conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE. Il bénéficie également d'un sprinklage, de RIA, de poteaux incendies exterieurs, le tout géré par le syndic de copropriété
A proximité immédiate de la Route Nationale 10.
La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse).
La commune de Coignières fait parti de la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie de son réseau de transports en commun.
Rare sur le marché, belles prestations.
Prestations
- Sol et ossature béton
- Construction : 1990
- Toiture bac acier
- Sprinkler
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Porte(s) de plain-pied
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC |
| 302 | Logistique | 3108 | Activités : 3108 m² | 103 |
| 301 | Activités | 2990 | Activités : 2990 m² | 103 |
| 11 | 730 | Activités : 597 m² / Bureaux : 133 m² | ||
| 6 | 756 | Activités : 606 m² / Bureaux : 150 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 103 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Entretien Sprinkler
- Espaces Verts
- Entretien Portail
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4 €/m²/an
Dessertes - COIGNIERES (78310)
A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF ligne Montparnasse station ' Coignieres'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr