Entrepôt À louer ORLY (94310) Q18157
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non divisibles
HT HC/m²/an
Entrepôt Frigorifique
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un Entrepôt frigorifique aux 'nouvelles normes Européennes', construit en 1996 d'une surface totale de 1729m², comprenant une partie entrepôt au Rez-de-Chaussée de 1 500m² et d'une surface de bureaux en R+1 de 229m² environ.
Ce local dispose de cinq quais de chargement, et d'une grande aire de manoeuvre ainsi que d'un système de refroidissement en froid positif.
La partie bureau au 1er étage dispose de plusieurs surfaces cloisonnées, ainsi que de sanitaires privatifs.
Prestations
- Aire de manoeuvre
- Aire de manoeuvre
- Accès gros porteurs
- Bureaux cloisonnés en étage.
- Faux plafond / moquette
- Sanitaires privatifs
- Entrepôt frigorifique
- Froid Positif
- Portes à Quai : 5
- Sectionnelles de plain-pied : 1
- Parkings extérieurs
Tableau des surfaces
| Surface |
| 1729 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Charges sur la surface entrepôt et bureaux : 23.35Euro/m²/an
- Charges sur la surface entrepôt (production de froid) : 18.04Eurom²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.66 €/m²/an
Dessertes - ORLY (94310)
A 12 kilomètres de Paris
Autoroutes A6, A10, A86
Aéroport international d'Orly
Gare TGV Massy en 10 min
Orlyval reliant Antony (RER B)
Tramway T7 reliant Villejuif
Future gare du Grand Paris Express (Lignes 14 en 2024 et 18 en 2027)
RER Ligne C 'Athis-Mons'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr