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Entrepôt à louer NEUILLY-SUR-MARNE (93330) Q872

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Mis à jour
Réf. : Q872
Surface 275 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Lot d'activité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'environ 275m², avec environ 200m² d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,6m et des bureaux d'accompagnement climatisés.

Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 4m et de sanitaires privatifs.

Cet Ensemble immobilier est idéalement situé au coeur de la Zone d'activité des Chanoux à Neuilly sur Marne, et a été entièrement rénové en 2007/2008.

Prestations

  • Climatisation double-flux dans les bureaux
  • Chauffage central dans les bureaux
  • Bureaux cloisonnés en mezzanine
  • Sanitaires privatifs
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Hauteur sous plafond au RDC : 4,6 m
  • 1 accès de plain-pied en RDC
  • Porte sectionnelle : 4m de hauteur

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
12275Activités : 200 m² / Bureaux : 45 m² Sanitaires et autre : 30m²120

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8 €/m²/an

Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Noisy Le Gd/Mont d'Est'
Autoroute A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER ligne A, station 'Neuilly Plaisance'
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)

Votre interlocuteur dédié

David TOUATI
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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