Entrepôt À louer MONTFERMEIL (93370) Q1540

Locaux d'activités

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces d'activités à la location, agencées en RDC + Mezzanine , située dans la zone du Vaucanson à Montfermeil.

Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 6,5m et d'une porte sectionnelle de 4mX4,5m.
Les surfaces en mezzanine peuvent être utilisées pour du stockage ou pour aménager des espaces de bureaux.

Les locaux disposent d'une aire de chargement, au sein d'un bâtiment en R+1 de construction mixte traditionnelle et bardage à usage de bureaux et d'activités, édifié en 2004.

Prestations

• Site clos
• Accès sécurisé par interphone et digicode
• Accès camions
• Hauteur libre : 6,5 m
• Résistance au sol : 2 T./m2
• 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle par lot
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5
• Chauffage par tubes radiants au gaz
• Sanitaires privatifs pour certains lots

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
1	217	Activités : 217 m²	110	Dont 49m² en mezzanine
2	725	Activités : 725 m²	110	Dont 235 m² en mezzanine
3	333	Activités : 333 m²	110	Dont 77 m² en mezzanine

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.83 €/m²/an

Dessertes - MONTFERMEIL (93370)

A 10 kilomètres de Paris
RN3 puis RN403 et RN370