Entrepôt À louer LE-MESNIL-AMELOT (77990) N37868

Entrepôt Logistique - Classe A - BREEAM Excellent

Situé dans la ZAC de la Chapelle de Guivry, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs bâtiments à construire à partir de 44 000 m²à destination d'entrepôts au sein d'un site clos et sécurisé.

Le bâtiment dispose de la climatisation, d'une hauteur sous plafond de 10m, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'accès de plain-pied ou à quai selon les lots.

Normes ICPE : 1510, 1530, 2663
Le site se trouve à 27 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A104 et la Nationale 2.

Ensemble immobilier à destination de logistique composé de trois bâtiments développant une surface de 191 000 m² édifié sur un site clos et sécurisé.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Site clos et sécurisé
• Bâtiments Classe A de dernière génération
• Certification BREEAM Excellent
• Autorisation d'exploiter : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925 (normes ICPE)
• Hauteur libre entrepôts: 11,75 m
• Resistance au sol: 5 T /m²
• Autodocks
• Rampes d'accès de plain-pied
• Sprinklers : ESFR normes APSAD
• Eclaires par LED
• Climatisation (bureaux)
• Hauteur sous plafond bureaux : 2,7 m
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures
• Panneaux photovoltaïques en toiture

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
1	50832	Entrepôts : 49392 m² / Bureaux : 1440 m²	54	40 accès à quais
2	101572	Entrepôts : 98692 m² / Bureaux : 2880 m²	54	90 accès à quais
3	44454	Entrepôts : 43194 m² / Bureaux : 1260 m²	54	38 accès à quais

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 54 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Charges en cours de détermination

Dessertes - LE MESNIL AMELOT (77990)

A 30 kilomètres de Paris
Future gare du Grand Paris Express (Métro Ligne 17 automatisée)
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2
RER ligne B station 'Roissy CDG'
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