Entrepôt À louer CLAYE-SOUILLY (77410) N54936

Local d'activités à louer à proximité de la N3 et l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à location un local d'activités d'une surface totale d'environ 430m², à Claye Souilly, à proximité immédiate des axes routiers N3 et A104.

Ce local est composée d'un hall d'accueil privatif, d'un espace de stockage d'environ 270m² avec un accès de plain-pied avec une porte motorisée, une très belle hauteur de 7 mètres et des bureaux d'accompagnement, en bon état, avec sanitaires et locaux sociaux, situés au RDC et à l'étage d'environ 160m².

Bénéficiant d'une excellente situation géographique, cette offre est accessible via les axes routiers N3, A104, A1 et A3 et également les transports en commun (RER B, ligne de train K et bus). L'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle est à seulement 11 kilomètres.

Ce local est proposé avec de nombreuses places de parkings.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• Portail électrique
• Ossature métallique
• Bardage simple peau
• Toiture Bac acier
• Hall d'accueil privatif
• 1 Accès de plain pied
• Skydomes
• Aérotherme électriques
• Porte sectionnelle motorisée
• Dimensions porte sectionnelle : 3,2 (l) x 4,5 m (H)
• Triphasé
• Hauteur : 7 mètres
• Bureaux d'accompagnement
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Locaux sociaux
• Sanitaires privatifs
• 10 Places de parkings extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
B	Activités	430	Acti: 270m² / Bureaux: 160m²	111

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 111.63 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Taxe parking: 624 € HT/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.3 €/m²/an

Dessertes - CLAYE-SOUILLY (77410)

RER B "Mitry Claye"
Ligne K
Liaisons bus: 2120, 2129