Entrepôt À louer CHELLES (77500) M274

Bâtiment semi indépendant avec cours privative

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment semi indépendant situé au coeur de la ZI de la TRENTAINE à Chelles.

Ce bâtiment de construction traditionnelle et rénové en 2025 propose des prestations de qualités avec une cours privative de 506 m², une surface d'activités de 568 m² avec une résistance au sol de 2T/m² et une hauteur de 4.35 accessible par deux portes sectionnelles et un quai de chargement ainsi que 106 m² de bureaux..

Accessible par liaisons par bus depuis la gare RER E de Chelles, est situé à proximité de la RN34 et de l'autoroute A104 La Francilienne.

Prestations

• 506 m² de cour privative
• Activités :
• Quai de chargement
• 2 portes sectionnelles motorisées
• Résistance au sol : 500kg/m²
• Hauteur sous plafond : 4.35 m
• Eclairage LED
• Aérothermes électriques
• Bureau :
• Sol PVC
• chauffage par panneaux rayonnants
• Faux plafond
• Eclairage LED
• Sanitaires

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
A4	Activité	664 m²	Activités: 568 m² / Bureaux : 106 m²	109,02	506 m² cour intérieur privative

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 109.02 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : A définir.

Dessertes - CHELLES (77500)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A 104, sortie 'Chelles'
RN 34
RER E station 'Chelles-Gournay'