Entrepôt à louer MARQUISE (62250) L55359

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 676 M² AVEC BUREAUX ET MEZZANINE

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente un local d'activité indépendant de 676 m², situé à Marquise. Le bâtiment comprend 476 m² de stockage, 100 m² de bureaux en rez-de-chaussée et une mezzanine de 100 m² au-dessus des bureaux, utilisable également pour du stockage. Implanté sur un terrain clos avec portail électrique, il dispose d'un parking extérieur d'environ 700 m², d'un accès poids lourds et d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. L'ensemble, en très bon état et proche du neuf, offre une implantation fonctionnelle pour une activité artisanale ou de stockage.

Prestations

• Entrepôt avec porte sectionnelle de 4 m × 4 m
• Hauteur de stockage : 7 m, à confirmer
• Mezzanine accessible par escalier et permettant le gerbage avec un Fenwick
• Terrain clos avec portail électrique
• Parking extérieur d'environ 700 m²
• Voirie adaptée aux poids lourds
• Alarme et vidéosurveillance intérieure et extérieure connectée

Tableau des surfaces

Entrepôt (RDC)	Bureaux (RDC)	Bureaux (R+1)
476 m²	100 m²	100 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 79.88 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Honoraires en cas de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
• Honoraires en cas de location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dessertes - MARQUISE (62250)

A16
Arrêt de bus Leulinghen-Bernes – Mairie à 707 m — ligne 426
Arrêt de bus Avenue Ferber à 986 m — ligne 426